JAKARTA - Untuk menjawab gaya dan kebutuhan hidup kaum urban yang serba ringkas, tren hunian berkonsep small office home office (SOHO), dinilai sangat tepat. Pada satu unit SOHO terdiri dari dua bagian, yakni tempat tinggal dan ruang kerja. Karena itu, hunian jenis ini menyasar kalangan profesional atau pengusaha muda.

Jika di Indonesia tren ini baru mulai melirik pasar, maka lain halnya dengan Singapura. Di negara ini, hunian SOHO sudah bermain dalam pasar residensial cukup lama. Tak heran memang, mengingat gaya hidup masyarakat Negeri Singa yang hampir seluruhnya hidup dalam bangunan vertikal.

Salah satu pengembang Singapura, Far East Organization, saat ini sedang menggarap sebuah proyek SOHO baru yang disebut The Scott Tower (TST) di kawasan Scotts Road, Singapura.

"Untuk SOHO di TST ini, kami menawarakan konsep hunian modern, simple dan dengan fasilitas komplit. Jadi, aktivitas tinggal dan bekerja dapat dilakukan bersamaan dalam satu ruangan dengan nyaman, tanpa membuang banyak waktu, tenaga dan materi," kata Deputy General Manager Far East Organization Tommy William, saat dijumpai di kantor pemasaran TST, di Singapura belum lama ini.

Menurut Tommy, terdapat empat tipe unit yang disediakan, mulai tipe satu kamar tidur hingga empat kamar tidur, yang keseluruhannya menempati menara gedung setinggi 31 lantai. Dengan harga jualnya kira-kira SGD2 juta atau sekira Rp14,4 miliar per unit.

"Khusus untuk unit di atas tipe dua kamar, selain ukuran yang lebih luas, terdapat sarana elevator (lift) pribadi di setiap unit. Sehingga para penghuni tidak usah jalan jauh atau mengantre lama untuk masuk atau keluar gedung," paparnya.

Di Indonesia sendiri konsep hunian SOHO ini pun mulai digarap oleh beberapa pengembang, di antaranya PT Agung Podomoro Land Tbk, melalui produk SOHO @MT Haryono dan Podomoro City Extension.
 
"Rencananya kami akan membangun Podomoro City Extension yang masih berada dalam kawasan Podomoro City di Central park ini di atas lahan seluas 2,3 hektare (ha). Di situ nantinya akan dibangun dua menara SOHO yang memang diperuntukkan bagi kalangan profesional dan pengusaha muda," kata Wakil Direktur Umum II APLN Indra Wijaya saat ditemui dalam sebuah kesempatan baru-baru ini.
 
Menurut Indra, sambutan pasar untuk sektor SOHO di Indonseia, khususnya di Jakarta sangat bagus. Untuk proyek yang sedang mereka garap tersebut, saat ini kurang lebih sudah 500 unit yang telah didaftarkan calon pembeli, yang umumnya adalah pengusaha atau profesional muda. (NJB)